越城区F-28地块项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目越城区F-28地块项目（项目名称），已由越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2107-330602-04-01-664418（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市城投房地产开发有限公司，建设资金自筹100%（资金来源），招标人为绍兴市城投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：东至西江路，南至二环南路道路预留用地，西至规划坡塘路，北至规划镜湖路。

2.2 建设规模：越城区F-28地块,出让面积68348㎡，容积率1.3-1.4，建筑密度：30％；绿化：绿地率不少于30％，为居住用地。根据前期研究方案，规划可建设地上建筑面积约95620.8㎡，地下建筑面积约41600㎡，总建筑面积约137220.8㎡。

2.3招标控制价：设计费上限单价63元/平方米，总估算价约869万元。

2.4招标范围：招标范围及内容：包括但不限于规划方案设计（含景观绿化专篇）、施工图设计【包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、人防、场外总体（包括管网、主要道路、挡土墙、围墙、绿化）等】、 PC深化设计、抗震支架深化设计、消防气体灭火系统深化设计、BIM设计（项目全部区域,包含施工阶段、运营方案）、基坑围护设计并提供地上、地下综合管线布置图、幕墙、钢结构、三网融合及光纤入户（包含移动网络信号覆盖）深化设计和弱电智能化、红线范围外的交通组织及设施设备设计、精装修设计（含售楼处及排屋样板房装修设计）、景观设计（包括展示区）、交通标识、标识标牌、泛光灯设计、项目可研及详细估算、绿色建筑及节能设计、效果图（总平面图、总鸟瞰图、单体建筑平、立、剖及透视效果图、中央景观图等）、施工销售期间现场配合服务（包括施工销售期间现场技术指导、施工图变更、设计联系单等）等内容。

注：由中标人设计的专业配套项目包含：（1）供电系统：地块开关站（不含高压进出电缆及设备系统设计）、公变、自变的建筑、结构、电（含高、低变配设备）、暖通。（2）供水系统：水泵房（不含进水管网、水泵与水表连接管网及泵设备设计）的建筑、结构、排水、电、暖通。（3）燃气：燃气调压站（不含调压柜及场外管线设计）建筑、结构、电。针对施工图中标注由专业单位深化设计的内容，必须由中标人委托设计，设计深度必须满足规范及施工需要，设计费不再增加。

2.5工程类别：工程设计。

2.6计划工期：招标人发出设计指令后20天内完成规划方案深化设计；规划方案正式确定且招标人发出设计指令后40天内完成所有施工图设计。不包括招标人提供地形图测量（补测）时间和对方案、施工图审查、评审的时间。具体根据招标人要求和工程进度提交。现场配合时间与施工工期及销售期同步。

2.7质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度。

2.8标段划分：  /  。

2.9资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备以下三种条件之一:

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质；

③具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。拟派项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2021年3月至2021年5月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）。若项目负责人为事业编制的，则提供缴费期限的由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

3.2其他要求：

3.2.1企业具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目2021年度登记资格,并在有效期内。

3.2.2省外企业须经浙江省住建厅备案通过(省内企业不作要求)。

3.2.3企业和项目负责人近5年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。

3.2.4本次招标不接受联合体投标。

3.2.5各投标人均可就上述工程（标段）中的  / （具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年07月29日08：30时至2021年08月04日17：00时，在绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务；未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

4.2 招标文件每套售价 / 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

    本工程需缴纳投标保证金 10万元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2021年08月20日17：00时前缴纳，缴纳方式为：

①投标人基本账户开具的票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:绍兴银行营业部；账号：6224861565791454697；账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:中信银行绍兴城东支行；账号：3110810043379776876；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

②招标人接受绍兴市招标投标协会出具的“投标保证金联保证明”作为投标保证金缴纳凭证，投标及报名时不用提供。

③招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2评标方法：综合评估法（设技术标）。

6.3中标方式：最高分中标。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间2021年08月24日 9：30 时，地点为绍兴市公共资源交易中心四楼指定的开标室。

6.5本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人： 绍兴市城投房地产开发有限公司 招标代理机构： 浙江明业项目管理有限公司

地  址：  绍兴市越城区中兴路225号    地 址：绍兴解放大道111号中石化大楼7楼

联系人：         姚烨                 联 系 人：        张臻        

电  话：     0575-85208806            电    话： 0575-85209901/13205751126  

 

招 标 人（盖章）：绍兴市城投房地产开发有限公司

代理机构（盖章）：浙江明业项目管理有限公司

2021年07月28日

 

附件下载：
7.27-2招标文件-越城区F-28地块项目设计.doc