根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经绍兴市人民政府绍市府办抄[2011]第496号《抄告单》批准， 绍兴市国土资源局决定公开出让城南橡胶公司地块、城南棉纺织公司等地块、河山桥世纪新地块、树下王村银桥纺织地块、河山桥海尔曼斯地块共5幅国有建设用地使用权。

1、地块位置： 市区城南 ；

2、地块范围：南至二环南路绿化带，东侧、西侧、北侧至原界限；

3、土地出让面积：      6118平方米     ；

4、土地用途：           商业、办公           ；

5、规划容积率：          1.5-2.5      ；

6、规划建筑密度：        ≤35%       ；

7、绿地率：              ≥35%       ；

8、土地使用权出让年期：      均为40年     ；

9、动工及竣工时间：自签订土地出让成交确认书之日起一年内开工，工程开发建设期限为四年。

1、地块位置：市区城南 ；

2、地块范围：东至现状西江路，南至现状住宅，北至规划道路；

3、土地出让面积：    18747平方米     ；

4、土地用途：          居住用地       ；

5、规划容积率：          2.0-2.5       ；

6、规划建筑密度：        ≤25%       ；

7、绿地率：              ≥30%       ；

8、土地使用权出让年期：     居住70年    ；

9、动工及竣工时间：自签订土地出让成交确认书之日起一年内开工，工程开发建设期限为四年。

1、地块位置：府山街道河山桥村   ；

2、地块范围：西至娄宫江，其他为原海尔曼斯地块的围墙线；

3、土地出让面积：    6585平方米     ；

4、土地用途：           市场          ；

5、规划容积率：          1.5-2.5        ；

6、规划建筑密度：        40%-50%       ；

7、绿地率：              ≥15%       ；

8、土地使用权出让年期：     40年        ；

9、动工及竣工时间：自签订土地出让成交确认书之日起一年内开工，工程开发建设期限为四年。

1、地块位置：府山街道树下王村   ；

2、地块范围：东至现状道路，南至杨绍线，西侧、北侧至原银桥纺织围墙线；

3、土地出让面积：    27409平方米     ；

4、土地用途：           居住、公共设施       ；

5、规划容积率：          1.5-2.5        ；

6、规划建筑密度：        ≤30%       ；

7、绿地率：              ≥30%       ；

8、土地使用权出让年期：     居住70年，公共设施50年        ；

9、动工及竣工时间：自签订土地出让成交确认书之日起一年内开工，工程开发建设期限为四年。

1、地块位置：府山街道河山桥村  ；

2、地块范围：西至娄宫江，其他为原海尔曼斯地块的围墙线；

3、土地出让面积：    11410平方米     ；

4、土地用途：           居住       ；

5、规划容积率：          1.5-2.5        ；

6、规划建筑密度：        20%-30%       ；

7、绿地率：              ≥30%       ；

8、土地使用权出让年期：     居住70年        ；

9、动工及竣工时间：自签订土地出让成交确认书之日起一年内开工，工程开发建设期限为四年。

地块竞买的报名时间：年11月16日至11：30前的工作时间内。参加城南橡胶公司地块竞买的，在报名时须交纳的竞买保证金为人民币玖佰肆拾肆万元（大写）（￥9440000元）；参加城南棉纺织公司等地块竞买的，在报名时须交纳的竞买保证金为人民币 肆仟叁佰玖拾叁万元（大写）（￥43930000元）；参加河山桥世纪新地块竞买的，在报名时须交纳的竞买保证金为人民币壹仟肆佰捌拾伍万元（大写）（￥14850000元）；参加树下王村银桥纺织地块竞买的，在报名时须交纳的竞买保证金为人民币伍仟肆佰零贰万元（大写）（￥54020000元）；参加河山桥海尔曼斯地块竞买的，在报名时须交纳的竞买保证金为人民币贰仟叁佰叁拾柒万元（大写）（￥23370000元）。地块交纳竞买保证金的截止时间为11：30前的工作时间内。

（1）公开出让公告；

（2）公开出让须知；

（3）竞买申请书；

（4）地块联合竞买协议书（样本）

（5）授权委托书；

（6）地块《规划设计条件书》及附图、附件；

（7）竞买资格确认书；

（8）成交确认书（样本）；

（9）国有建设用地使用权出让合同（样式）。

1．法人申请的，应提交下列文件：

（1）公开出让竞买申请表；

（2）法人单位有效证明文件；

（3）法定代表人的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）公开出让文件规定需要提交的其它文件。

2．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）公开出让竞买申请表；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）公开出让文件规定需要提交的其它文件。

（三）资格审查

（1）申请人不具备竞买资格的；

（2）未按规定交纳竞买保证金的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）法律法规规定的其他情形。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2011年 月25日报名截止前发给《竞买资格确认书》确认其竞买资格，竞买人凭《竞买资格确认书》参加拍卖活动。通过资格审查的竞买人少于3人的，我局将依照有关规定终止拍卖。

（五）如一个标的报名的竞买人不足3人，则该标的在转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买人可持本次公告中5.2要求的材料及竞买保证金到绍兴市公共资源交易中心（土地交易中心）四楼交易大厅办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。

如果转为挂牌出让，我局将于在《绍兴日报》及市公共资源交易中心（www.sxztb.gov.cn ）和绍兴市国土资源信息网（td.sx.gov.cn）上公告。

挂牌报价时间：自年11月28日起至 3时正的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

1．主持人宣布拍卖会开始；

2．拍卖主持人、记录员就位；

3．拍卖主持人宣布竞买人到场情况；

4．拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等；

5．拍卖主持人宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅度。在拍卖过程中，拍卖主持人可根据现场情况调整增价幅度。

6．拍卖主持人报出起叫价，宣布竞价开始；

7．竞买人举牌应价或者报价；

8．拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。

9．经多次角逐，产生应价或报价最高者。主持人以5开始倒计数到1，仍无人应价或报价时，主持人落锤确定成交者。

我局将在此次国有建设用地使用权拍卖会结束后10个工作日内，在              土地有形市场或者指定的场所、媒介公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果。

（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，则在三个月内办理新开发企业的注册登记手续，由竞得人新注册的企业与出让人签订协议书变更受让主体，但竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%以上。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在拍卖活动结束后 5个工作日内予以退还，不计利息。

1．竞买人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；

2．拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；

3．取得竞买资格的申请人不足3人的；

4．应当依法终止拍卖活动的其他情形。

竞得人不按期足额支付土地使用权出让金的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》或无故拖欠出让金，严重违约的,出让人可取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；出让人另行出让该幅地块若出让价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。