鲁迅故里精品民宿酒店改造提升项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目鲁迅故里精品民宿酒店改造提升项目（项目名称），已由绍兴市发改委（项目审批、核准或备案机关名称）以2109-330600-04-01-819142（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴鲁迅故里有限公司，建设资金自筹100%（资金来源），招标人为绍兴鲁迅故里有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区鲁迅中路227号。

2.2 建设规模：东至绍兴鲁迅故居，西至新建南路，南至鲁迅中路，北至东咸欢河，总用地面积约10亩，提升鲁迅故里景区旅游配套，建筑面积约6590平方米，总投资额3500万元。

2.3招标控制价：建安费3000万元，设计费为156.92万元。

2.4招标范围：方案设计深化及论证、初步设计（包括初步设计、工程概算编制）、施工图设计【包括采暖通风、给水排水、电气、智能化、节能（含节能评估）、消防、安防、大堂、餐厅、客户包厢等区域的窗帘、装饰灯、字画、工艺品、地毯等】及施工期间现场配合服务（包括施工期间现场技术指导、施工图变更、设计联系单等）。若无相关专业设计资质的，可委托其他专业设计单位设计，设计费用不再增加。所有费用均包含在本次设计费报价中（包括且不限于：设计费、设计修改费、图纸打印费、设计人员旅差费、住宿费、交通费、评审费、节能评估费、专家费、施工过程中的图纸修改费、技术服务等）。

2.5工程类别：设计。

2.6计划工期：招标人发出设计指令后7天内完成规划方案设计；方案正式确定后，18天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算）；初步设计正式确定后35天内完成施工图设计，不包括招标人提供地形图测量（补测）时间和对方案、施工图审查、评审的时间。具体根据招标人要求和工程进度提交。

2.7质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度。

2.8标段划分： / 。

2.9资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格；具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质。

项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；拟派项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2021年6月至2021年8月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人在分公司社保均予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。若项目负责人为事业编制的，则提供缴费期限包含2021年6月至2021年8月的由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

3.2其他要求：

3.2.1企业具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目2021年度登记资格,并在有效期内。

3.2.2省外企业须经浙江省住建厅备案通过(省内企业不作要求)。

3.2.3企业和项目负责人近5年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。

3.2.4本次招标不接受联合体投标。

3.2.5各投标人均可就上述工程（标段）中的 / （具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月14日08：30时至2021年10月20日17：00时，在绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务；未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

4.2 招标文件每套售价/ 元，售后不退。图纸押金/ 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

本工程需缴纳投标保证金叁万元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2021年11月08日17：00时前缴纳，缴纳方式为：

①  投标人基本账户开具的票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:绍兴银行营业部；账号：6224861565799002381；账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:中信银行绍兴城东支行；账号：3110810043370000047；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

②招标人接受绍兴市招标投标协会出具的“投标保证金联保证明”作为投标保证金缴纳凭证，投标及报名时不用提供。

③招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2评标方法：综合评估法（设技术标）。

6.3中标方式：最高分中标。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间2021年11月12日9：30 时，地点为绍兴市公共资源交易中心四楼指定的开标室。

6.5本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴鲁迅故里有限公司招标代理机构：浙江明业项目管理有限公司

地址：绍兴市鲁迅中路196号地址：绍兴解放大道111号中石化大楼7楼

联系人：曹冰联系人：张臻

电话：  0575-88038033      电话：0575-85209901/13205751126

 

招标人（盖章）：绍兴鲁迅故里有限公司

代理机构（盖章）：浙江明业项目管理有限公司

2021年10月13日

 

附件下载：
1011招标文件-鲁迅故里精品民宿酒店改造提升项目设计.doc