镜湖湿地展示中心改造工程设计项目招标公告

                       项目编号：A3306010720018982001001

1．招标条件

本招标项目镜湖湿地展示中心改造工程设计项目已由镜湖新区规划管理部以 2503-330654-04-01-828774 同意建设，项目业主为绍兴市镜湖开发集团有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为绍兴市镜湖开发集团有限公司，招标代理人为浙江越锋项目管理有限公司。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.本项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于镜湖新区㹧犭茶湖东岸。

2.2工程规模：总用地面积65.35亩，建筑面积约20050平方米，其中地上面积约13214平方米，地下面积约6836平方米（最终以实测绘为准）等。

2.3总投资： 约2.79亿元（总价暂定，具体以正式审定的初步设计概算为准） 。

2.4本项目招标估算价： 约481.8万元。

2.5本项目建安造价：约2亿元。

2.6服务目标：

☑设计： 符合国家和地方现行的相关设计规范、标准和法律法规，在实施过程中如国家颁布新规范、新标准，则按新规范、新标准的要求执行。

□其他：      /      。

2.7服务范围及内容：

☑设计：

1、工程设计（包括但不限于）：项目红线范围（用地面积约65.35亩）内的改造提升设计、二次精装修设计总包、专项设计、园林景观设计、灯光设计五部分内容。

（1）改造提升设计：根据策划和运营方个性化要求，对原有建筑、结构、加固、燃气、暖通、配发电、电气、给排水、消防、弱电、智能化、电梯、5G通讯（含室分系统、天馈系统等）、屋面、幕墙、场外工程（包括化粪池、隔油池、发电机油库、燃气站）等专项的改造提升。

（2）二次精装修设计总包：包括精装修，软装（主要为对活动家具、灯具、电器、地毯、艺术品、窗帘、床上用品、配套设备设施等的布置、式样、材质、色彩、选型及后续的采购指导，设计单位需配合做好上述软装材料的采购招标工作）、展陈、暖通、电气、消防、给排水、弱电、智能化、灯光、声学、音视频、电梯、5G通讯（含室分系统、天馈系统等）、空调、室内景观、隔音等配套专项，导向标识（LOGO设计，室内外导向标识系统：含入口、功能性、楼层索引、导向、安全警示等标识），最终成果满足运营方的个性化要求。

（3）专项设计：包括但不限于以下专项，室内设计、机电（含强、弱电、消防）、消防与生命安全、厨房洗衣房、景观设计、VI标识、艺术品、灯光设计、AV音频、声学、泳池及SPA等专项。

（4）园林景观设计：结合湖区蓝线范围提质景观设计，为用地红线范围内景观进行设计，并优化园区内观鸟平台和监测站等构筑物的设计。

（5）灯光设计：包括园林景观及建筑泛光照明设计。

2.修建性详细规划：整个地块约89.35亩（含本项目东南侧地块，详见用地红线图）用地的修建性详细规划。本项目东南侧地块建筑面积不超过3000平方米，用地面积约24亩（暂定）。

以上设计工作所有内容：包括各专业方案设计（含提升改造）、初步设计（包括工程概算）、施工图设计、地形测绘、修建性详细规划、招标技术配合、施工期配合、驻场服务及后续服务工作等内容，并需书面承诺有关设计参数不具有排他性、唯一性。

包括但不限于对原建筑改造提升和二次精装修及其他专项设计提出专业意见；施工期、验收期及后续配合服务。

设计配合服务：包括各阶段设计调整修改和完善；配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等；配合招标人完成报批报建服务；施工期间各专业驻场配合服务，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；配合招标人编制施工及设施设备采购招标文件中的技术规范和技术要求，开展本项目其他招标前期工作，为招标人提供咨询意见等。

本项目所有费用均包含在本次设计费报价中（包括：设计费、各类评审专家费、测绘测量费、图纸打印费、设计人员旅差费、住宿费、交通费、评审费等），以上费用均包含税费。

□其他： / 。

2.8设计服务期限：从中标通知书发出之日起60天内完成方案设计调整；待方案设计确定后50天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算）并通过评审；初步设计评审通过后50天内完成所有施工图设计，具体根据甲方要求和工程进度提交。不包括招标人对方案、施工图交流、审查、评审的时间。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1.1 投标人具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 ☑业绩要求：投标人自 2020 年1月1日至今，完成过单个设计(或工程总承包)合同内项目总建筑面积1.6万平方米及以上的公共建筑工程装修装饰设计项目。

注：①业绩范围需包含施工图设计；

②业绩时间以图审合格书时间为准，总建筑面积以设计合同为准；

③投标人须提供如下业绩证明材料并加盖单位公章：中标通知书、图审合格书、设计合同(允许非完整合同复印件，但须包含封面、签署页、项目性质规模，如合同中未体现所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料)，否则作为无效业绩。

④公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备 国家一级注册建筑师资格。

3.2.2 项目负责人其他要求： 拟派项目负责人应为投标企业在职职工的（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含2024年12月至2025年2月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人的分公司也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2024年12 月至2025年 2 月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

注：拟派项目负责人为一级注册建筑师，需提供电子注册证书，电子证书应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》，应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：/ 。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 1 月 1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

☑3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

£3.4.3面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.4.4其他：  /   。

4.招标方式：公开招标  （□资格预审 ☑资格后审）。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年04月04日8：30时至2025年04月25日9：30时（北京时间，下同），登录“绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台”（以下简称“交易平台”，网址：https://sxsggzy.cn/TPBidder-ztk/memberLogin）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。本项目招标文件（含图纸）和补充文件（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。请各潜在投标人使用CA锁登录绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（https://sxsggzy.cn/TPBidder-ztk/memberLogin）获取。本招标公告附件文档仅作查看，未使用CA锁登录并获取招标文件的投标将被拒绝（首次参与的潜在投标人可自行注册登记并领取CA锁）。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

5.投标保证金

5.1金额：

□本项目不缴纳投标保证金。

☑本项目需缴纳投标保证金9万元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

5.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

5.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户 ，开户行: 绍兴银行营业部；账号6224861565799135500；

账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:中信银行绍兴袍江支行；账号3110810043370000797；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

5.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（https://sxsggzy.cn/TPBidder-ztk/memberLogin）中自主选择办理。

5.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□5.2.4本项目对  / 行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备                       /条件。

注：1.请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

2.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。如联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年4月 25 日 9 时30 分。

6.2投标文件递交方式：

□6.2.1电子招标投标交易平台： 本项目采用投标人现场递交投标文件 。

☑6.2.2其他： 地点为：绍兴市公共资源交易中心四楼指定的开标室 。

本项目采用现场纸质开标方式，投标人将密封的投标文件在开标当日09:00时至09:30时递交至绍兴市公共资源交易中心四楼指定开标室，投标文件递交后即交即走，投标人在开标现场不需要书面签字确认等有关操作。

7.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台(https://sxsggzy.cn/TPBidder-ztk/memberLogin）（发布公告的媒介名称）上发布。

9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

10.监督部门：绍兴市政务服务办公室。

11.联系方式

招标人：绍兴市镜湖开发集团有限公司       招标代理机构: 浙江越锋项目管理有限公司   

地  址：绍兴市越城区凤林西路155号       地址: 绍兴市柯桥区湖西路1176号     

联 系 人：王工                           联 系 人：金国祥           

联系电话：0575-85528863                 联系电话：13675755431  

                              2025年 4 月 3 日