绍兴饭店改扩建提升工程（二期）结算审核服务项目 招标公告

1．招标条件

本招标项目绍兴饭店改扩建提升工程（二期）已由绍兴市发展和改革委员会以2019-330602-61-03-024261-002批准建设，项目业主为绍兴饭店有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴市阳明故里开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的结算审核进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：浙江省绍兴市越城区。

2.2 建设规模：府山隐建筑面积约21854.01m²，其中地上建筑面积约6329.31m²，地下建筑面积约15524.7m²；府山悦建筑面积约9422.14m²，其中地上建筑面积约5804.09 m²，地下建筑面积约3618.05 m²；府山鲁建筑面积约20639.56 m²，其中地上建筑面积约13214.86m²，地下建筑面积约7424.7m²；总建筑面积约51915.72m²，其中地上建筑面积约25348.26m²，地下建筑面积约26567.45 m²。分三个区块(现绍兴饭店鲁园地块—府山鲁、现干休所地块一府山隐、现外侨办地块一府山悦)；具体详见建筑施工图。 改扩建后拟设客房343间(含原有客房213间/套)。改扩建后拟设停车位464辆(含现有223辆)。本项目施工中标价为49698万元。

2.3工程类别：结算审核。

2.4招标内容及范围：绍兴饭店改扩建提升工程（二期）结算审核服务项目，具体为收集工程结算审核资料，对项目范围内容进行结算审核，经确认后出具审核报告，并负责与上级部门或行政主管部门委托的审核单位进行结算核对，配合后续的各级审计部门或财政部门的审核工作。本项目分为府山隐、府山悦、府山鲁三个子项，府山隐、府山悦子项已单独申领施工许可，并竣工验收，其结算工作可以根据招标人需要分开结算或者合并结算，结算审核费用按整个项目计算，不单独按子项计算。

2.5招标估算价：约33.1668万元（暂按施工中标价计费）。

2.6计划工期：自咨询合同签订之日起，至工程终审完成为止。

2.7资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准：

3.1服务费计费基数：以项目最终审定价为基数计算（暂按施工中标价计费）。

3.2服务费收费标准：工程结算审计收费参照“招标文件第三章评标办法第3.5.2造价咨询项目及收费费率”中（工程结算审核）×60%的标准（浙价服（2009）84号），作为基准价。即[工程结算审核基本收费标准价的60%]*（1+中标浮动率）。投标报价在基准价的-5%～5%（含上限、下限）有效范围内浮动。

其中计费基数按该项目最终审定价计算，服务费用根据上述计算公式计算，因其它原因造成服务期延长不再追加相关费用。

注：本项目结算基本收费上限价为33.1668万元，如实际工程结算基本收费超33.1668万元的，按33.1668万元结算。

4．投标人资格要求

4.1企业资质要求： /。

4.2企业业绩要求：企业在近五年（2020年1月1日至今），承接过单项工程造价40000万元及以上的公共建筑项目工程标底编制（或审核）或施工阶段全过程工程造价咨询（跟踪审计）或结算审核业绩。须提供合同原件扫描件，业绩认定时间及金额以合同签订时间及金额为准（上述资料须体现招标文件中所要求业绩特征，无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章））。

公共建筑为供人们进行各种公共活动的建筑，一般包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。

4.2项目负责人要求：具有注册一级造价工程师执业资格（ 2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）。项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年04月至2025年06月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章），非独立法人的分公司社保证明有效。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2025年04月至2025年06月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

4.3其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业在近二年内（2023年1月1日以来）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）其他条件：本项目不接受绍兴饭店改扩建提升工程（二期）项目招标控制价编制单位或审核单位、全过程工程造价控制咨询服务单位的投标。

4.4是否接受联合体：不接受

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年 7月 23 日9:00 时至2025年 7月 24日16：30时，在华诚工程咨询集团有限公司（绍兴市越城区越西路800号金德隆商业中心8幢二楼）受理，并向工作人员递交如下报名资料及原件：介绍信或授权委托书（注明联系方式）、授权代表身份证、营业执照、项目负责人注册证书、社保证明、业绩证明材料等。如出现同一家投标单位重复报名的，以提交资料的时间领先者为准（上述资料仅作为获取招标文件时登记使用，不对投标人资格是否符合作出评判）未及时提交资料或资料不符合要求的，则不予获取招标文件，招标文件以电子版形式发送至各投标单位邮箱。

5.2资格预审文件工本费／元；招标文件工本费：/元。

6．投标保证金：

本工程需缴纳投标保证金：6000元，以转账支票或汇票的形式缴纳，同投标文件一起交至代理机构，未在规定时间内递交投标保证金，视为自动放弃。开户名称：华诚工程咨询集团有限公司绍兴分公司，账号：201000273931352，开户银行：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司双梅支行 。（必须由投标人基本账户开具）

7.其他有关内容                    

7.1评标入围方法：全部入围。

7.2评标办法：：综合评估法（设技术标）。

7.3投标文件的递交：本项目采用不见面开标方式，投标文件采用现场递交，递交截止时间：2025年7月31日上午9时30分整，应即交即走，不参与后续开标会，投标文件递交地点：华诚工程咨询集团有限公司（绍兴市越城区越西路800号金德隆商业中心8幢二楼开标室）。

7.4本项目招标文件发布截止时间、获取招标文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

8、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴市阳明故里开发建设有限公司    

地 址：浙江省绍兴市越城区解放北路150号交通大厦   

联系人：盛伟鑫                                        

电  话： 85022877  

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地 址：绍兴市越城区越西路800号金德隆商业中心8幢二楼

联系人：  毕龙梅  

电 话： 15068545458  

投诉质疑受理部门：绍兴市文化旅游集团有限公司

联系人:夏工        联系电话：0575-88625955

招标人：绍兴市阳明故里开发建设有限公司

招标代理机构:华诚工程咨询集团有限公司

2025年7月22日

招标公告.pdf